天津市西青区办公楼出租

交通状况：赛达大道京津塘荣乌高速

物业类型：写字楼研发中心轻*生产商铺

建筑类别：独立办公区临街商铺

户型设计：复式设计

开盘时间：2017年

产权年限：50年

装修情况：毛坯

主力户型：200-500平米 600-2000平米

配套设施：地下停车位

层高：首层挑高6米 2-9层挑高5.6米

承重:500KG/平米

电容：80W/平米

电压值:380V动力电

开 发商：深圳市深福保（集团）有限公司

区位环境：园区周围环境亦相当重要，形成电子信息、汽车配套、生物医药为三大主导产业，并正在积极发展节能环保、新能源、新材料等潜在开发产业。西青开发区已经迅速崛起成为国内具竞争力和发展潜力的经济技术开发区之一，是中国北方区域理想的*目的地。

深福保集团

【天津西青·福保产业园】

【项目交通】

项目位于天津市西青区张家窝工业园的核心位置，与新技术产业园区相邻。3公里范围内拥有京沪高速公路杨柳青站、京沪高铁天津南站两大交通枢纽，并与城市地铁、快速环线等构成了便捷的立体交通网，迅速抵达京津各个区域，是承接北京新兴产业向天津迁移的先锋园区。

公交线路：712路（福保产业园站），757路、763路（高泰科技产业园站），312路（星河荣御站），707路（张家窝工业园站）

轨道交通：3号线杨伍庄站距项目2.5km、天津南站距项目3.3km

主干道：赛达大道、高泰路、京福支线、荣乌高速、津晋高速

【项目概述】

一期14万余平米共6栋楼座，紧邻赛达大道，为创意LOFT空间，打破了传统产业园户型格局。首层沿街商业铺面层高6米，二层以上商务空间层高5.6米，双倍空间利用，实现创意设计。500kg/㎡的楼板荷载是普通办公产品的2-3倍，并拥有高档幕墙、蒂森克虏伯电梯、地下车库等高端配置，从而满足不同企业的办公、研发、生产的差异化需求。

二期4万余平米共4栋楼座，紧邻高泰路，为单元式研创厂办房。首层临街铺面层高为6.6米，二层研创房层高为4.5米，三层及以上商务办公层高为3.9米，丰富的产品类型满足不同客户的需求。

【运营服务】

通过借鉴国内外产业园建设的成功经验，我们拥有一支专业化管理服务团队。团队培育和集聚一批为企业提供资源共享和服务的各类专业机构，以园区管理与服务、科技成果转化和中小企业孵化及金融服务为主营业务，终形成福保产业园的“全新运营模式”—即六大服务平台：基础服务平台、技术服务平台、知识产权服务平台、信息服务平台、加速服务平台、金融服务平台

【政策扶持】

重点产业/重点企业引入专项政策，高层次人才专项政策，创新创业引导专项政策，总部经济政策等欢迎您早日入驻【福保产业园】，我们将竭诚为您服务！